Konutkredisi.com.tr 2013 ilk çeyrek verilerini içeren ‘Konut Kredisi Piyasasına Bakış Raporu’nu yayınladı. Buna göre senelik faiz oranları yüzde 8 seviyesine kadar gerileyerek tarihi dip seviyeleri gören konut kredileri ilk çeyrekte % 28 oranında büyüme gösterdi. Konutkredisi.com.tr tarafından konut kredisi talep ve kullandırma verileri analiz edilerek hazırlanan raporun 2013 ilk çeyrek sayısı dikkat çekici sonuçlar içeriyor. Rapora göre konut kredisi talebinde ağırlığın % 86 ile evli erkeklerde olduğu Türkiye’de, kadınların konut kredisi talebi içinde en yüksek paya sahip oldukları bölgenin % 18 ile Ege Bölgesi olduğu belirlendi. Erkeklerin konut kredisine başvuru oranının en yüksek olduğu bölge ise % 90 ile Güneydoğu Anadolu Bölgesi…  Konut kredilerinin yıllık büyüme oranı ilk çeyrekte % 28 olarak gerçekleşerek telaffuz edilen % 20 beklentisini aştı. Ancak alınan tedbirler sayesinde konut kredileri takibe düşüş oranlarındaki düşüş trendi sürüyor. Merkez Bankası’nın gevşek para politikaları sonucu bireysel kredi faiz oranları düşme trendini sürdürüyor. 10 yıl vadeli konut kredisinin aylık faiz oranı % 0.67 seviyelerine kadar inerken 100 bin TL’lik bir konut kredisini aylık 839 TL taksitlerle ödemek mümkün hale gelmiş durumda. Konut kredileri hala Türk bankacılık sektörünün en düşük riskli ve gelişmiş ülkelere göre en düşük hacimli bireysel kredi kategorisi; 2 bin TL’nin altında hane geliri olan kişiler gelir dağılımına göre Türkiye nüfusunun yaklaşık %60’ını oluşturuyor. Kredi faizlerindeki düşüşlerle birlikte cazip hale gelen 10 yıl üzeri vadeler sayesinde bu ailelerin ev sahibi olmalarının önü açılıyor. Satıcıların belirledikleri konut satış fiyatları hızla artarken tüketiciler tarafından talep edilen alış fiyatları geride kalıyor, bu sebeple konut fiyatlarındaki arz-talep makası açılıyor. Faizlerdeki düşüşün devam etmesi ile birlikte kredi yapılandırma talepleri toplam talep içerisindeki yaklaşık % 15’lik payını korurken; talep edilen kredi tutarları genel olarak artış trendine girmiş durumda. Konutkredisi.com.tr Danışmanlık Kurucu Ortağı Onur Tekinturhan, “2013 yılı başında % 0.70-0.80 aralığında seyreden konut kredisi faiz oranları ilk çeyrekte düşüşünü sürdürdü ve Mayıs ayı itibariyle aylık % 0.67 seviyelerine geriledi. Özellikle uzun vadelerdeki düşüşler ile birlikte 100 bin TL konut kredisine aylık 839 TL taksit ödeyerek kira öder gibi ev sahibi olmanın yolu açıldı” dedi. Satıcıların talep ettiği konut fiyatlarının talebe göre daha hızlı arttığını ve arz-talep makasının açıldığına dikkat çeken Tekinturhan, “Konut fiyatları istikrarlı bir şekilde artmaya devam ediyor. Bu koşullarda tüketiciler faiz oranlarının daha da düşmesini bekleyerek zararlı çıkabilirler. Bu yüzden doğru evi bulduğuna inanan tüketicilerin uygun kredi koşullarını kaçırmamalarını tavsiye ediyoruz” diyor.