Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, gözünü kira artış oranına çevirmiş durumda. Kira artış oranı, konut ve işyeri kiralarında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK tarafından açıklanan TÜFE Tüketici Fiyat Endeksi ile kira artış oranları da belirlenmiş oluyor. TÜİK bugün Ocak ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Sözleşmesi Şubat ayında yenilecek kiracılar bu oranlara göre zam (tavan) yapabilecek.

ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI

TÜFE'deki değişim 2026 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %4,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,84 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %30,65 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %33,98 artış olarak gerçekleşti.

Buna göre, Şubat ayı tavan kira artış oranı yüzde 33.98 oldu. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiralarında üst sınır olarak uygulanacak.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor? Örnek hesaplama

Konut ve işyeri kiralarında zam oranı TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev sahibi, bu oranın üzerinde bir artış yapamıyor. Hesaplama şu şekilde yapılıyor:

Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026

Kira Artış Oranı: %33,98

Kira Artış Tutarı: 6.796,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 26.796,00 TL

ARALIK AYI ENFLASYON RAKAMLARI NASILDI

TÜFE'deki 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,89 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 30,89 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,89 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 34,88 artış olarak gerçekleşmişti.

Ocak ayı enflasyon rakamları açıklandı