Ara tatil dönemleri, Dubai için yalnızca turizm hareketliliği değil, aynı zamanda konut yatırımlarında da belirgin bir artış anlamına geliyor.

Türk yatırımcıların bu dönemde Dubai'ye olan ilgisinin arkasındaki dönüşümü değerlendiren Angelshine Property Kurucusu Betül Işık, sahada en sık karşılaştıkları tabloyu şöyle özetledi: "Birçok kişi 'tatil yapmaya geldim' diyerek geliyor. Ancak birkaç gün Dubai'yi yaşayıp, şehri deneyimledikten sonra mutlaka şu soru geliyor: 'Burada bir evim olsa nasıl olur?' Bizim en çok yaşadığımız senaryo; tatil diye başlayan ziyaretin, proje gezmeye; proje gezmenin de ciddi bir yatırım planına dönüşmesi."

"İLK SORU NET: BU EV BANA NE KAZANDIRIR?"

Tatil için gelip yatırım düşünen Türklerin artık çok daha bilinçli hareket ettiğini vurgulayan Işık, en sık sorulan soruların finansal getiriler üzerine yoğunlaştığını belirtti: "İlk soru genelde çok net oluyor: 'Bu ev bana ne kazandırır?'Ardından aylık kira getirisi, kaç yılda kendini amorti ettiği ve yatırımcı gelmediği zaman kiraya verilip verilemeyeceği soruluyor. Yani artık sadece ev almak değil, akıllı yatırım yapmak istiyorlar."

KISA VADELİ KİRA, UZUN VADELİ DEĞER ARTIŞI

Ara tatil dönemlerinde yapılan alımların hem kısa hem uzun vadeli hedefler içerdiğini ifade eden Betül Işık, Dubai'nin bu dengeyi sunabilen nadir pazarlardan biri olduğunu söyledi:"Yatırımcılar genelde şunu söylüyor: 'Kısa dönemde kiraya vereyim, uzun vadede de değer kazansın.' Dubai bu açıdan çok avantajlı bir piyasa. Kısa dönem kiralamada güçlü olduğu gibi, uzun vadede de güven veriyor."

"DUBAİ ARTIK TATİLDEN İBARET DEĞİL"

Dubai algısının Türkler için hızla değiştiğini belirten Işık, sözlerini şöyle tamamladı: "Eskiden 'Dubai'ye tatile gidelim' denirdi, şimdi 'Dubai'de ev alalım mı?' konuşuluyor. Ara tatiller de bu dönüşümün hızlandığı dönemler. İnsanlar geliyor, görüyor, yaşıyor ve sonunda şunu söylüyor: 'Ben buraya her sene geliyorsam, neden burada bir evim olmasın?'"