Platin
PİYASALAR

Düşük faizli konut kredisi 'fırsatçılığa' dönüştürülmesin talebi

Platin

Gayrimenkul Yatırımcısı Görkem Göçükbaşı "Düşük faizli konut kredileri asla 'fırsatçılığa' dönüştürülmemeli, aşırı fiyat artışı ile suistimal edilmemeli" dedi

Görkem Göçükbaşı Türkiye'de gayrimenkul sektörünün canlanmasının 200'den fazla alt sektörün hareketlenmesi manasına geldiğini söyledi ve şunları söyledi: "Türkiye'de konut sadece güvenli bir liman değil, son 4 yıldır neredeyse artmayan fiyatlar sayesinde müthiş bir fırsat oluşturuyor. Yeni açıklanan desteklerle hem tüketiciye oldukça kazançlı bir fırsat sunuluyor hem de ekonomiyi canlandıracak etkili bir hamle başlatılıyor. Bu, bekleyen konut talebini hareketlendirebilir."

İnşaat sektörünün genel yapısal sorunları nedeniyle bazı müteahhitlerin yeni projelere başlamasının zorlaştığını savunan Göçükbaşı, bu durumun firmaların sermayelerini olumsuz etkilediğini dile getirdi.

Göçükbaşı konu ile ilgili olarak "İnşaat sektörü son birkaç yıldır fiyat ve talep bazında döviz ve faiz karşısında erimekteydi. Fakat hükümetin yaptığı olumlu ekonomik hamlelerin yanı sıra son olarak yapılan faiz kampanyası tekrar gayrimenkule olan ilgiyi artırdı. Son 10 aylık periyoda baktığımız zaman fiyatlar zaten düzenli olarak artış eğilimindeydi 10 ayda minimum %20 artış gösterdi, ama her konuda olduğu gibi fırsatçılar bunu da değerlendirip faiz kampanyasından sonra fiyatlara bir %15 lik zam daha koydu. Bunda bir etken de artık eskisi kadar stok daire olmamasıdır. Önceden stok çok talep azdı, fiyatlar düşüktü şimdi talep artışı var ama yeterli stok yok. Ben bu olumlu havayla birlikte bir miktar daha artış olacağını öngörmekteyim, daha sonra alıcı talepleri ve işlemlerin neticesinde fiyatlar belli bir yerde oturacaktır. Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin bu kampanyayı kaçırmaması gerektiğini düşünüyorum. Fiyatlar düşer algısı sizi yanıltmasın, zaten dip fiyatlar normal seviyelere geldi. Son olarak hükümetimizin yaptığı bu hamle inşaat sektöründe can suyundan fazla etki yapmıştır. Emeği geçenlere  Sayın Hazine ve Maliye bakanımıza ve tabii ki Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan'a sektör adına teşekkür ediyorum" dedi