Gayrimenkul sektörünü önümüzdeki süreçte daha güçlü bir sektör olarak göreceğiz. Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olarak 250 alt sektörün direkt bağlı olduğu gayrimenkul sektöründe sürdürülebilir büyümenin yakalanması son derece önemli. Gayrimenkul sektörü, farklı biçim ve kurgularda gayrimenkul geliştirmenin yollarını arıyor. Sadece konut, ofis veya alışveriş merkezi üçgeninde bu sektörün gelişmesi mümkün değil. Bu açıdan öğrenci yurdu, yaşlı bakımevi, otopark, sağlık odaklı tesisler, hatta veri merkezleri sektörün geliştireceği yeni alanlar olacak. Özellikle yurt dışına yönelik sağlıklı ülke algısıyla birlikte yaşlı bakımevleri, gayrimenkul geliştiricilerin ilgi gösterdiği alanlar arasında yer alacak. E-ticaretin artmasıyla lojistik gayrimenkul yatırımları daha çok gündemde olacak. Gayrimenkul sektöründe aktif proje geliştirecek, aktif yatırım yapacak firmaların ana işi, gayrimenkul geliştirme veya yapı endüstrisinde faaliyet gösteren firmalar olacak. Öne çıkan ‘Proptech’ olarak adlandırılan bir alan var. ‘Gayrimenkul ve Yapı Teknolojileri’ olarak da ifade edilen bu alana büyük önem veriyoruz. Pandemi süreci, deneyim tasarımının önemini ortaya çıkardı. Yani deneyim üzerine düşünülmesi ve bu süreçlerin teker teker irdelenmesi, oluşturulan mekanların kullanıcı deneyimine en uygun şekilde tasarlanması önemli hale geldi. Baktığınızda en sevdiğimiz mekanlar, çocuklarımızın gittiği okullar, üniversiteler, havalimanları, hepsi birer gayrimenkul. Projeler, bundan sonra satış sıkıntısı yaşamak istemiyorsa, daha çok yatırımcı odaklı değil; oturum amaçlı müşteri kitlesine göre kurgulanmalı.